Компания «Хорив» — профессиональная экспертная оценка недвижимости, имущества:
квартиры, дома, земли, оборудования, активов и прочего в Киеве, Киевской области, Украине.

Экспертная оценка на сегодняшний день является неотъемлемой составляющей всех экономических и бизнес-процессов, затрагивающих как юридических, так и физических лиц. Оценка квартиры, коммерческой или складского здания, помещения, активов, транспортных средств — все это требует от исполнителя точного знания действующих законодательных норм.

Компания «Хорив» выполняет экспертные оценки всех видов движимого и недвижимого имущества независимо от его стоимости и формы собственности. Мы не стоим на месте и совершенствуем свои услуги вместе с изменениями запросов рынка Украины, поэтому успели зарекомендовать себя в качестве надежного партнера при оценке квартир, домов, транспортных средств и других видов имущества.

Экспертная оценка жилой недвижимости: квартир, домов, земли

Вы планируете покупку нового жилья, но сомневаетесь в его рыночной стоимости? Оценка жилой недвижимости, выполненная специалистами компании «Хорив», поможет Вам определить справедливую стоимость своего будущего приобретения и проверить подлинность всех документов на жилье.

Экспертная оценка при продаже частной недвижимости позволяет сформировать рыночную стоимость имущества с учетом требований рынка в отдельно взятом районе или городе. Наличие экспертного заключения об оценке имущества, квартиры, дома, земельного участка — это дополнительный аргумент для потенциальных покупателей в Вашу пользу.

Оценочная или рыночная стоимость квартиры, дома, другого жилья — что она отражает? Что может повлиять на их стоимость?

Рыночная, оценочная стоимость квартиры, дома, жилой недвижимости отражает ее реальную цену, которая определяется на дату оценки с учетом следующих характеристик оцениваемого имущества:

• Физическое состояние, год постройки дома. Эти характеристики связаны, ведь чем раньше построен дом, тем лучше физическое состояние квартиры или жилого дома. Также учитывается уровень внутренней отделки — проведен ремонт или состояние «после строителей без отделки», требуется капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций.

«Моя квартира находится в ужасном состоянии — ремонт «за царя Гороха». Повлияет ли это на стоимость?»— этот вопрос всегда звучит от заказчиков оценки квартир. Да, этот показатель обязательно повлияет на рыночную стоимость жилья и это будет учтено при расчетах.

• Место расположения или на английском «локейшн». Есть квартиры или дома в центре города Киева, которые имеют одну стоимость, есть недвижимость на окраине города, где нет ни станций метрополитена, ни других качественных инженерных и социальных элементов развития инфраструктуры. Это все влияет на оценочную, рыночную стоимость.
• Торг. Торг всегда учитывается и составляет в среднем 5-15%.

«Я продаю квартиру или дом сестре, маме, брату, кому-то из членов семьи — повлияет ли это на стоимость?» — этот фактор не учитывается при определении рыночной стоимости имущества.

Более подробно об оценке квартиры в Киеве, и другие ответы на актуальные вопросы этой услуги здесь.

Экспертная денежная оценка земельных участков, земли

Экспертная оценка земли определяет именно ее рыночную стоимость. Оценка такого типа недвижимости происходит путем сравнительного подхода. Этот подход наиболее точно и объективно отражает ее цену в условиях рыночной экономики.

Существует еще нормативная оценка, которая определяет стоимость земельных угодий, как полезного ресурса. Такая оценка используется чаще всего для заключения договора аренды с органами местного самоуправления.

Более подробно об отличиях между нормативной и экспертной оценкой земли тут.

Экспертная оценка коммерческой недвижимости: нежилых помещений и зданий

Экспертная оценка коммерческой недвижимости достаточно часто заказывается с целью бухгалтерского учета, переучета активов компании, продажи или заключения договоров аренды.

Мы проводим оценку коммунальной собственности для аренды — у нас есть достаточно большой опыт в таком направлении деятельности и все разрешительные документы для предоставления таких услуг.

Для заказа такой работы нужна следующие документы: письмо от балансодержателя, техническая документация или поэтажный план, а также документ, удостоверяющий заказчика. Стоимость таких услуг составляет от 2500 грн., Сроки 1-5 дней.

Оценка транспорта: автомобилей, грузовиков, сельскохозяйственной и специальной техники, самолетов, лодок, прицепов

Если Вам нужна экспертная оценка транспорта: автомобилей, грузовиков, сельскохозяйственной и специальной техники, самолетов, лодок, прицепов — Вам к нам. Заранее подготовьте следующие документы: технический паспорт на транспортное средство (свидетельство о регистрации) и документ, удостоверяющий владельца.

«В моем автомобиле есть повреждения, повлияет ли это на его стоимость?» — да, на рыночную стоимость автомобиля это влияет. К вниманию принимают все имеющиеся и скрытые повреждения. Если у Вас есть возможность предоставить дополнительно документ с официальной СТО о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ авто, то это будет дополнительным аргументом в формировании рыночной стоимости транспорта.

«У автомобиля большой пробег, учитывают это оценщики при расчетах?» — пробег влияет на стоимость авто. Например есть автомобили, которые эксплуатируются по полевым дорогам, в качестве такси и другие, которые имеют «перепробег» — это влияет на уменьшение стоимости авто.

Мы проводим оценку всех видов транспорта для физических и юридических лиц. Если у Вас есть потребность в оценке большого количества транспорта — мы сделаем Вам скидку.

Экспертная оценка имущества и недвижимости «онлайн»

Мы предоставляем услугу по экспертной оценке недвижимости и имущества в режиме «онлайн». Как это происходит? Вы присылаете нам основные характеристики по своему объекту оценки на почту или вайбер, можно копии документов. Мы просчитываем рыночную стоимость и даем Вам ответ. Как быстро мы дадим ответ на такой запрос? Все зависит от типа имущества: сложности работы и индивидуальных особенностей обьекта. Просчитать стоимость например торговой марки или целостного имущественного комплекса в режиме «онлайн» мы не сможем — для того чтобы определить стоимость такого типа объекта оценки, нужно проводить полный развернутый анализ рынка и провести расчеты, которые занимают достаточно большое количество времени.

Услуга экспертной оценки «онлайн» является бесплатной. Детали узнавайте у работников компании.

Если Вы хотите самостоятельно определить рыночную стоимость своей квартиры или земельного участка, советуем Вам прочитать статью.

Экспертная оценка всех видов имущества, недвижимости в г. Киев и Украине

Оценочная компания «Хорив» оказывает помощь субъектам рынка недвижимости, привлекая все доступные ресурсы. Наши сотрудники активно используют ценный опыт как международных, так и отечественных компаний для максимально точной экспертной оценки всех видов имущества.

Коллектив оценочной компании «Хорив» — это команда профессионалов с практическим опытом экспертных оценок более десяти лет. Наши сотрудники осведомлены обо всех изменениях как в действующей законодательной базе, так и в требованиях рынка оценки квартир, домов, земельных участков, автомобилей, активов, бизнеса, оборудования, техники, предприятий и других видов собственности юридических и физических лиц. Прозрачные методы и сжатые сроки выполнения работ позволили нам получить репутацию надежного и ответственного партнера на рынке Украины.

Много полезной информации о экспертной оценке в г. Киев и Украина смотрите в разделе «статьи».