Оценка недвижимости: нотариус, суд, банк

 Оценка недвижимости: нотариус, суд, банк — в каких случаях нужна такая оценка?

Оценка недвижимости: нотариус, суд, банк нужна для решения многих важных вопросов и операций. Попробуем Вам дать более развернутый ответ по каждому направлению отдельно:

  • Нотариальные операции требуют предъявления отчета о независимой оценке имущества при покупке, продаже, мене, оформлению права на наследство (наследование), дарения — это главные и наиболее распространенные оформления у нотариуса, при которых обязательно нужна оценочная, рыночная стоимость имущества.

Зачем знать нотариусу стоимость моего имущества? Нотариусу нужна стоимость Вашего имущества, для дальнейшего начисления налогов, которые нужно будет оплатить при оформлении, заключении того или иного договора.

Обратите внимание, что вся информация о стоимости недвижимого и движимого имущества, Вам предоставленная, является конфиденциальной.

  • В суд оценка нужна для решения следующих основных вопросов: судебные споры, распределение имущества, денежные возмещения или компенсации за причиненный ущерб или расходы, уплаты судебного сбора для оформления наследства.

А в суде разве нет своих оценщиков-экспертов, которые могут определить оценочную стоимость недвижимости? Нет, в судах оценкой имущества не занимаются. Для решения таких проблем есть независимые оценочные компании, которые не заинтересованы в пользе и прибыли от выигрыша одной из сторон судебного спора. Их работа является качественной и независимой, она проводится без давления со стороны заказчика.

  • В банк оценка нужна для заключения договора ипотеки, передачи имущества в залог, получения финансовой помощи, займа, получения кредитных средств. В каждом банке есть свой оценщик, который заинтересован оценить имущество так, чтобы максимальную пользу от заключения договора с Вами получил банк.

К сожалению, в нашей стране так сложилась ситуация, что не все оценщики являются независимыми и свободными, на многих есть большое влияние многих заинтересованных людей и организаций. Поэтому мы советуем, чтобы у Вас не возникало сомнений, что Ваше имущество оценили дешево или дорого — обратиться в оценочную компанию, которая на самом деле работает свободно и ни от кого не зависит.

Поэтому, перед тем как заказать оценку недвижимости: нотариус, суд, банк, определитесь с целью такой работы.

Оценка недвижимости: нотариус, суд, банк — какие документы нужны для заказа оценки

Для заказа оценки недвижимости: нотариус, суд банк Вам нужно подать следующие документы: на право собственности или выписку из реестра права собственности на недвижимое имущество, технический паспорт или другая техническая документация с указанными основными важнейшими параметрами (общая площадь, жилая, дополнительная площадь, этажность , этаж для помещения, тип здания, материал или тип конструктивных элементов, высота помещений и т.д.) и документы, удостоверяющие заказчика оценки: паспорт, вытяг, временный вид на жительство, свидетельство.

Документы для проведения оценки имущества могут быть как в виде копий, так и в электронном виде любого распространенного формата. Данные на копиях должны быть четкими, чтобы работник мог их прочитать, не колеблясь в правильности написанного. Копии доков можно присылать на вайбер, фейсбук или электронную почту.

Оценка недвижимости: нотариус, суд, банк — стоимость услуги и сроки выполнения такой работы

Оценка недвижимости: нотариус, суд банк выполняется примерно одни-двое суток — в зависимости от сложности работы. Работа может выполняться и быстрее, и дольше — сроки в некоторых случаях устанавливаются индивидуально.

Со стоимостью тоже похожая ситуация. Для большинства типовых объектов цены за услуги оценки являются определенными и стандартными, которые приведены на странице «тарифы». Для работ, которые имеют не типичный, индивидуальный характер — стоимость устанавливается индивидуально.

Стоимость таких работ может увеличиваться с услугой выезда оценщика на осмотр объекта оценки. Выезд на осмотр оплачивается дополнительно. Стоимость выезда зависит от места расположения объекта: Киев, область или другой город.

На все остальные вопросы, которые мы не ответили в этой статье, мы ответим охотно по телефону — обращайтесь.

Оценка недвижимости: нотариус, суд, банк