Оценка гаража

оценка гаражаОценка гаража — это процесс определения актуальной оценочной стоимости такого имущества, который обязывает учитывать все его параметры и особенности, которые могут положительно или отрицательно влиять на стоимость.

Гараж — объект недвижимого имущества, который может быть встроенным помещением или отдельно расположенным зданием, и служить для временной или долгосрочной стоянки транспорта, а также его ремонта. Гараж также может иметь дополнительные помещения: подвал, смотровую яму.

К оценке гаражей мы также относим и экспертную оценку паркингов.

Машиноместо или паркинг — это выделенная часть территории в натуре, что имеет в среднем общую площадь 15-20 м2 и используется для стоянки автотранспорта. Паркинг может быть как подземным, так и надземным.

Стоимость независимой оценки гаража и паркинга

  • для нотариуса — 250-350 грн .;
  • для суда — 300-600 грн .;
  • для банка — 300-600 грн .;
  • для других целей от 250 грн.

Сроки выполнения такой услуги — 1 сутки.

Для заказа такой работы нужны следующие документы:

  • правоустанавливающий документ;
  • технический паспорт БТИ на гараж или машиноместо;
  • паспорт.

Что влияет на стоимость оцениваемого гаража?

На стоимость оцениваемого гаража или бокса влияют следующие факторы:

  • Материал конструктивных элементов. Оценщик недвижимости учитывает этот фактор и утверждает, что он является одним из важнейших. Если объект построен из железа, то стоимость его будет ниже, за аналогичный объект недвижимости, только построенный из кирпича и бетона.
  • Наличие дополнительных помещений. Дополнительными помещениями являются подвал, который располагается по периметру гаража, а также смотровая яма. Все эти помещения положительно влияют на стоимость имущества.
  • Место расположения. Многие гаражно-строительных кооперативов было построено в промышленных зонах города, что делает их максимально непривлекательными. Мало того, что туда доехать транспортом не очень удобно, а выехать из кооператива почти невозможно. У нас например в Киеве, есть гаражи в промышленной зоне возле метро «Выдубичи», на улице Промышленной. Большинство гаражей покупается гражданами для хранения своих авто, а кто захочет приобрести гараж в таком месте? Когда гараж расположен в 5 минутах ходьбы до жилья — это максимально комфортно и удобно, а когда надо ехать час на такси — не очень удобно 🙂 Поэтому местоположение является одним из важнейших факторов ценообразования.
  • Общая площадь. Здесь действует простой и понятный закон: «Чем больше, тем дороже».

Оценка гаража проводится нашими экспертами в Киеве и других населенных пунктах страны. По городу есть услуга доставки. Звоните нам в любое время нашей работы. График нашей работы и адрес указаны здесь.