Оценка дома Киев

оценка дома в КиевеВам нужна оценка дома в Киеве или Киевской области? Тогда Вы обратились по адресу, ведь компания Хорив проводит такую оценку и делает это довольно успешно. Мы также отмечаем Ваше внимание на том, что оценить дом можно и в Днепре, Одессе, Тернополе, Луцке или другом городе Украины. И для этого необязательно обращаться по месту нахождения имущества, а можно воспользоваться нашими услугами.

Мы хорошо ориентируемся на рынке недвижимости в Украине, а с совершенством знаем сам Киевский регион со столицей. Обухов или Бровары, Белая Церковь или Борисполь, Васильков или Володарка — все населенные пункты хорошо исследованы и проанализированы, поэтому определить стоимость Вашего коттеджа или дачи будет не сложно. И мы с этим справимся на все 100%

Оценка дома в Киеве и области всегда зависит от стоимости земельного участка

Оценка дома в Киеве и области всегда зависит от рыночной стоимости земельного участка, на котором он расположен. В самом же отчете или оценочном акте о стоимости дома, эксперт отмечает «стоимость указана без учета земельного участка». Но в отчете все равно отмечается рыночная стоимость одного квадратного метра земли.

Понятно, что оценка квартиры или гаража является простой работой, ведь ее сложность меньше. А в нашем случае, нужно сначала провести экспертную оценку земельного участка и только потом мы можем определить стоимость одного квадратного метра жилого дома. Когда мы зайдем в интернет, то мы увидим много подобных объектов продажи. И в каждом случае их цена отображает сумму двух объектов недвижимого имущества: здания и земли.

Иногда земельный участок может быть дороже здание, так как имущество что на ней расположено, будет иметь ветхое состояние и его нужно будет «демонтировать» (в объявлениях часто пишут «под снос»).

Оценка дома и оценка земельного участка оформляются двумя различными документами (отчетами о рыночной стоимости или оценочными актами)

Оценка дома и экспертная оценка земельного участка — это два отдельных отчета, то есть это две разных работы. Часто заказчик думает, что это один объект. На самом деле это не так — мы писали уже выше, что их стоимость определяется отдельно и может иметь различную цену.

Также, часто заказчики говорят, что у них один участок, но два документа и различные кадастровые номера. И часто можно услышать такую ​​фразу: «Но по факту это один участок». Нет — это два разных объекта недвижимости. Скорее всего, а так бывает в 90% случаев на практике, это две земли с таким целевым назначением «для строительства жилого дома» и «для ведения личного крестьянского хозяйства». И здесь все просто!

Каждый отчет оформляется отдельным документом и на стоимость услуг это никак не влияет. Хотя иногда мы можем делать небольшую скидку.

При определении рыночной стоимости жилого дома в Киеве и Киевской области, эксперт всегда принимает во внимание определенные параметры объекта

При определении рыночной стоимости жилого дома в Киеве или Киевской области, эксперт всегда ориентируется на такие параметры объекта:

  • Физический износ.
  • Год строительства.
  • Проект и тип.
  • Адрес.
  • Общая площадь.
  • Качество ремонта или его уровень.

Все остальное не существенно влияет на цену такой недвижимости.

Если Вам нужна качественная оценка недвижимости, то мы с радостью Вас проконсультируем и предоставим Вам услуги высокого уровня! Достаточно просто нам написать или позвонить. Все контакты есть на сайте.