Оценка частного дома

Оценка частного домаОценка частного дома может проводиться с учетом стоимости земельного участка, а может и по отдельности. Хотя большинство заказчиков считает, что дом — это неотъемлемая часть земельных улучшений, на самом деле это не так.

Жилой дом и земельный участок — это два отдельных объекта недвижимости, имеют разную стоимость. Если дом можно снести и построить другой объект недвижимости: гараж, склад, административное или офисный комплекс, то участок остается. Исходя из этого, очень часто бывает так, что земля бывает дороже самых улучшений, на ней расположены.

Сегодня достаточно большое количество частных домов и это следует учитывать. Есть коттеджи и таунхаусы, дуплексы и дачи. В сельской местности широко распространены «хатки мазанки», построенные из глины и дерева. При расчетах стоимости такого имущества, эксперт всегда примет во внимание тип здания, ведь неуместно сравнивать стоимость современного таунхауса и старой хижины.

Читайте также: «Оценка земли»

Оценка частного дома и земли оформляются двумя различными документами, то есть отчетами об экспертной оценке

Оценка частного дома и земельного участка оформляется чаще всего двумя разными документами. Хотя есть случаи, когда заказчик заказывает такую ​​услугу для личных нужд и просит, чтобы стоимость была указана всего домовладения в целом. В таком случае в одном отчете определяется стоимость дома и земли вместе, а дополнительно может указываться и стоимость каждого объекта отдельно.

А вот в других случаях, таких как бухгалтерский учет или продажу, каждый объект имущества должен быть оценен отдельно и иметь свой индивидуальный отчет об экспертной оценке. Бывает так, что собственник Государственный Акт старого образца, где указано участок с двумя площадями: под строительство и ОСГ. В таком случае участки могут не иметь присвоенного кадастрового номера, а без этой информации осуществить большинство сделок просто невозможно.

Читайте также: «Оценка земельного участка и жилого дома»

Сколько стоит оценка частного дома в Киеве, Киевской области и Украины? Когда нужна данная услуга?

Оценка частного дома будет стоить от 750 грн. Такая стоимость будет актуальной для типичной цели и в случае, если с домом заказывается оценка земли. Если же нужно определить стоимость только дома, то цена начинается от 1000 грн.

Оценка для суда при распределения или иных судебных спорах будет стоить от 1500 грн. Дополнительно определяться стоимость выезда.

Оценка для банка или налоговой стоить тоже от 1500 грн. Выполняется отчет за одни-двое суток.

В случае, когда у заказчика отсутствуют все документы на недвижимость, советуем Вам позвонить нам в офис и получить больше сведений в виде профессиональной консультации. Эксперт скажет, что нужно подготовить и предоставить в офис для дальнейшего формирования заключения о стоимости имущества. Стоить такая услуга от 1000 грн.

Оценка жилого дома для нотариуса стоит 2500 грн.

Читайте также: «Оценка дома»