Экспертная оценка нежилого помещения

Экспертная оценка нежилого помещения: офиса

Экспертная оценка нежилого помещения: офиса для всех целей и потребностей, производится нашей компанией, которая имеет большой опыт такой работы.

Какие документы нужны для такой оценки? Для оценки нужно правоустанавливающий документ, техническая документация и документ, удостоверяющий заказчика (от того что это юридическое или физическое лицо меняется вид этого документа, так как для физ. лица это паспорт гражданина страны, для юр. лица это может быть свидетельство о регистрации) .

Стоимость такой работы составляет от 500 грн., В зависимости от площади, места расположения и других факторов. Срок выполнения такой работы составляет одни сутки, то есть если это типичный офис и Вы сегодня заказываете, то завтра Вы уже сможете забрать отчет об оценке офиса.

Экспертная оценка нежилого помещения: склада, производственно — складского помещения

Экспертная оценка нежилого помещения: склада имеет свои сложности. Здесь есть большое количество факторов, которые можгут способствовать проведению оценки этого объекта, но могут также и тормозить. Один из самых распространенных факторов является «локейшн», то есть местоположение.

Так в чем же тут сложность? Попробуем дать ответ: «Вы приобрели например на аукционе часть здания (встроенное помещение), которое расположено в центральной части города, которое было например бывшей бойлерной, или мусорохранилищем, или даже просто общественным туалетом. Вокруг этого здания расположены фешенебельные отели, рестораны, офисные здания, в которых само собой было при строительстве запланировано помещение под склад, который отдельно от них никто продавать или сдавать в аренду не будет, так как он им нужен для собственных нужд. И в нашем микрорайоне таких помещений никто не продает, и считать затратным подходом такой объект не целесообразно и не правильно. И вот здесь и появляются сложности при оценке. »Поэтому стоимость оценки склада устанавливается, в преимущественном количестве, индивидуально! А стоимость оценки типового склада составляет от 500 грн.

Экспертная оценка нежилого помещения: торгового помещения

Экспертная оценка нежилого помещения: торгового помещения (магазина, супермаркета) включает в себя большой объем работы: анализ рынка недвижимости, подбор объектов сравнения, неотъемлемая хлопотливая и монотонная расчетная работа, изучение экономической ситуации в стране и ее влияние на продажу, покупку и аренду недвижимости, все это содержит в себе отчет об оценке торгового помещения, оценку магазина.

Какова стоимость такой работы? Такая работа стоит от 500 грн., И выполняется за одни сутки, если это типичный объект. Если же этот объект имеет свои особенности, то стоимость устанавливается индивидуально.

Основные параметры, которые влияют на стоимость торгового помещения:

  • Площадь;
  • Место расположения;
  • Этажность (первый этаж, подвал, цоколь)
  • Наличие фасадного и отдельного входа;
  • Наличие подъезда к объекту оценки;
  • Насыщенность пешеходного потока.

Экспертная оценка нежилого помещения