Экспертная оценка недвижимости, имущества

 Экспертная оценка недвижимости, имущества в Киеве, Украине

В каких случаях требуется экспертная оценка недвижимости, имущества? Сколько стоит такая услуга? Сроки выполнения? В данной статье Вы найдете ответы на эти и другие вопросы, касающиеся экспертной оценки в Украине.

Под независимой оценкой недвижимости имеется в виду процесс определения рыночной стоимости имущества на дату оценки, учитывая все условия, которые могут влиять на такую стоимость, а также учитывая требования законодательства Украины.

Оценка проводится для следующих целей:

  • продажа, покупка, дарение, наследство — все эти операции оформляются нотариусом и чаще всего их называют просто «нотариальное оформление»;
  • для предъявления в суде, банке, посольстве, социальной службе, страховой компании;
  • для принятия управленческих решений, уплаты и начисления налогов, бухгалтерского учета.
  • для других целей.

Экспертная оценка недвижимости, имущества — сколько стоит такая услуга?

Стоимость экспертной оценки недвижимости, имущества в большинстве случаев определяются оценщиком индивидуально. Поэтому когда оценщик спрашивает у Вас о цели оценки, месте нахождении имущества и прочее — дайте ему четкий ответ, ведь эти факторы влияют на сложность, а заодно и на стоимость работы.

Стоимость оценки типовых объектов составляет ориентировочно 350 грн. Более подробно с ценовой политикой оценочных услуг можно ознакомиться на странице тарифы.

На стоимость также влияет необходимость регистрации отчета с экспертной оценки в «Единой базе отчетов по оценке имущества». Если регистрация необходима, то стоимость будет дороже.

Регистрируются отчеты в электронном реестре ФГИУ преимущественно при нотариальных операциях. Достаточно часто нотариусы используют такой термин как «оценка для налогообложения, налоговая оценка». Под этим термином они подразумевают отчет по оценке, зарегистрированный в электронном реестре, базе, и который будет использован для начисления и уплаты налогов при заключении гражданско-правовых сделок и другого.

Какие сроки выполнения экспертной оценки недвижимости, имущества? Какие документы нужны для заказа такой услуги?

Экспертная оценка недвижимости, имущества, типичных объектов проводится ориентировочно за один день. В некоторых случаях сроки могут составлять от нескольких часов — все зависит от сложности работы.

Для заказа экспертной оценки недвижимого имущества следует предоставить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий полное или частичное право собственности на имущество;
  • техническая документация на оцениваемое имущество;
  • документ, удостоверяющий владельца (заказчика оценки).

Если Вы решили продать свою квартиру, или гараж, советуем Вам обратиться в оценочную компанию, которая определит реальную рыночную стоимость Вашего имущества, что поможет Вам «правильно» продать свое имущество.

Перед заказом экспертной оценки, узнайте есть ли в оценочной компании все необходимые документы: сертификаты, свидетельства и др.