Единая база отчетов по оценке имущества

 Единая база отчетов по оценке имущества — что это такое?

Добрый день! Сегодня я Вам расскажу о Единой базе отчетов по оценке имущества: для каких целей она была создана, кто имеет доступ к этой базе и в каких случаях нужно проводить регистрацию оценки в единой базе отчетов.

С какой целью была создана база отчетов по оценке имущества?

Единая база отчетов по оценке имущества, которую еще называют электронным реестром оценки ФГИУ, была создана ФГИУ для контроля качества оценочной деятельности. Доступ к этой базе, этому реестру, имеют работники фонда, субъекты оценочной деятельности, нотариусы. Работники ФГИУ осуществляют постоянный мониторинг этой базы и обнаруживают правонарушителей среди оценщиков и находят их некачественные отчеты по оценке, после чего оценщик может быть наказан в виде штрафа или аннулирования его сертификата. СОД осуществляют регистрацию отчетов в этой базе, а нотариусы же пользуются этой базой для проверки достоверности информации о выполненной оценке и оценщике (оценочной компании), который проводил эту оценку.

Вход в единую базу отчетов по оценке имущества

Вход в базу осуществляется с сайта ФГИУ: заходите на сайт фонда — далее в разделе главного меню «Деятельность» находите раздел «Оценка» — дальше выбираете «вход в единую базу» — мы видим, что есть два варианта входа: для СОД (оценочных компаний), и нотариусов. Заходим как СОД. Мы зашли в базу и видим как она выглядит. С левой стороны находится список имущества, в котором можно выбрать именно то, что нас интересует. Выбрав один из пунктов верхней части этого списка, мы можем пересмотреть те отчеты, которые уже зарегистрированы и внесены в реестр. Ниже расположены пункты выбора типа имущества, где мы проводим регистрацию нужного нам объекта оценки. Выбираем например «Жилая недвижимость» — переходим к этому пункту — мы видим, что открылась таблица, в которую вносят всю основную информацию в отношении имущества, которое оценивается и информацию по оценщику и СОД, который проводил оценку. В пункте жилая недвижимость, мы можем зарегистрировать объекты, относящиеся к жилой недвижимости: квартиры, комнаты, части квартир, жилые и садовые дома.

Зарегистрировав отчет по оценке имущества, мы получаем идентификатор, персональный номер этого отчета, который был зарегистрирован. Этот идентификатор будет указан на титульном листе отчета об оценке. Вот мы открыли один из отчетов, и видим, как выглядит этот номер, идентификатор. Нотариус, введя этот номер в базе, сможет легко найти эту оценку, и проверить достоверность всей информации по исполнителю и объекту оценки.

В каких случаях нам нужно регистрировать оценку в единой базе?

Регистрация отчетов требуется при заключении договора купли-продажи, заключении договора дарения, кроме первой линии родства (в этом случае регистрация не обязательна), оформлении права на наследство, передачи имущества в залог (заключение договора ипотеки).

Если у Вас возникли дополнительные вопросы — звоните нам. Также Вы можете найти много интересной информации у нас на сайте.