Главная

Компания «Хорив» — профессиональная экспертная оценка недвижимости, имущества:
квартиры, дома, земли, оборудования, активов и прочего.

Экспертная оценка от оценочной компании «Хорив»

Экспертная оценка на сегодняшний день является неотъемлемой составляющей всех экономических и бизнес-процессов, затрагивающих как юридических, так и физических лиц. Оценка квартиры, коммерческой или складского здания, помещения, активов, транспортных средств — все это требует от исполнителя точного знания действующих законодательных норм.

Компания «Хорив» выполняет экспертные оценки всех видов движимого и недвижимого имущества независимо от его стоимости и формы собственности. Мы не стоим на месте и совершенствуем свои услуги вместе с изменениями запросов рынка Украины, поэтому успели зарекомендовать себя в качестве надежного партнера при оценке квартир, домов, транспортных средств и других видов имущества.

Экспертная оценка для нотариуса (продажи, дарения, наследства), суда (раздела имущества, уплаты судебного сбора), банка (привлечение кредитов, под залог), посольства, бухгалтерии и т.д.

Оценка квартиры 250 грн. / 1 день
Оценка дома: садового, коттеджа, жилого, таунхауса от 400 грн. / 1 день
Оценка земли: для строительства, паев, ОСГ, коммерческого целевого назначения от 400 грн. / 1 день
Оценка нежилых помещений: офиса, магазина, склада, кафе или ресторана от 500 грн. / 1 день

 

Оценка зданий, сооружений: отдельно стоящих или комплексов от 1000 грн. / 1 день

 

Оценка гаража: гаражного бокса, паркинга от 250 грн. / 1 день

 

Оценка объектов незавершенного строительства от 500 грн. / 1 день

 

Оценка коммуникаций от 1000 грн. / 1 день

 

Оценка автомобиля, транспорта, техники от 350 грн. / 1 день

 

Оценка оборудования: техники, бытовой и офисной техники, мебели, технологического оборудования от 500 грн. / 1 день

 

Оценка товара индивидуально

 

Оценка торговых марок индивидуально

 

Оценка акций индивидуально

 

Оценка ЦИК, бизнеса, предприятия, оценка основных средств индивидуально

 

Оценка ценных бумаг, интеллектуальной собственности, активов индивидуально

 

Экспертная оценка жилой недвижимости: квартир, домов, земли

Экспертная оценкаВы планируете покупку нового жилья, но сомневаетесь в его рыночной стоимости? Оценка жилой недвижимости, выполненная специалистами компании «Хорив», поможет Вам определить справедливую стоимость своего будущего приобретения и проверить подлинность всех документов на жилье.

Экспертная оценка при продаже частной недвижимости позволяет сформировать рыночную стоимость имущества с учетом требований рынка в отдельно взятом районе или городе. Наличие экспертного заключения об оценке имущества, квартиры, дома, земельного участка — это дополнительный аргумент для потенциальных покупателей в Вашу пользу.

Оценочная или рыночная стоимость квартиры, дома, другого жилья — что она отражает? Что может повлиять на их стоимость?

Рыночная, оценочная стоимость квартиры, дома, жилой недвижимости отражает ее реальную цену, которая определяется на дату оценки с учетом следующих характеристик оцениваемого имущества:

  • Физическое состояние, год постройки дома. Эти характеристики связаны, ведь чем раньше построен дом, тем лучше физическое состояние квартиры или жилого дома. Также учитывается уровень внутренней отделки — проведен ремонт или состояние «после строителей без отделки», требуется капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций.

«Моя квартира находится в ужасном состоянии — ремонт за« царя Гороха. Повлияет ли это на стоимость?»— этот вопрос всегда звучит от заказчиков оценки квартир. Да, этот показатель обязательно повлияет на рыночную стоимость жилья и это будет учтено при расчетах.

  • Место расположения или на английском «локейшн». Есть квартиры или дома в центре города Киева, которые имеют одну стоимость, есть недвижимость на окраине города, где нет ни станций метрополитена, ни других качественных инженерных и социальных элементов развития инфраструктуры. Это все влияет на оценочную, рыночную стоимость.
  • Торг. Торг всегда учитывается и составляет в среднем 5-15%.

«Я продаю квартиру или дом сестре, маме, брату, кому-то из членов семьи — повлияет ли это на стоимость?» — этот фактор не учитывается при определении рыночной стоимости имущества.

Более подробно об оценке квартиры в Киеве, и другие ответы на актуальные вопросы этой услуги: http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-kvartyryi-v-kyeve-y-oblasty-chasto-zadavaemyie-voprosyi/.

Экспертная денежная оценка земельных участков, земли

Экспертная оценка земли определяет именно ее рыночную стоимость. Оценка такого типа недвижимости происходит путем сравнительного подхода. Этот подход наиболее точно и объективно отражает ее цену в условиях рыночной экономики.

Существует еще нормативная оценка, которая определяет стоимость земельных угодий, как полезного ресурса. Такая оценка используется чаще всего для заключения договора аренды с органами местного самоуправления.

Более подробно об отличиях между нормативной и экспертной оценкой земли: http://www.khoriv.kiev.ua/ekspertnaya-denezhnaya-otsenka-yly-normatyvnaya-otsenka-zemly-kakaya-mezhdu-nymy-raznytsa/.

Экспертная оценка коммерческой недвижимости: нежилых помещений и зданий

Экспертная оценка коммерческой недвижимости достаточно часто заказывается с целью бухгалтерского учета, переучета активов компании, продажи или заключения договоров аренды.

Мы проводим оценку коммунальной собственности для аренды — у нас есть достаточно большой опыт в таком направлении деятельности и все разрешительные документы для предоставления таких услуг.

Для заказа такой работы нужна следующие документы: письмо от балансодержателя, техническая документация или поэтажный план, а также документ, удостоверяющий заказчика. Стоимость таких услуг составляет от 2500 грн., Сроки 1-5 дней.

Оценка транспорта: автомобилей, грузовиков, сельскохозяйственной и специальной техники, самолетов, лодок, прицепов

Если Вам нужна экспертная оценка транспорта: автомобилей, грузовиков, сельскохозяйственной и специальной техники, самолетов, лодок, прицепов — Вам к нам. Заранее подготовьте следующие документы: технический паспорт на транспортное средство (свидетельство о регистрации) и документ, удостоверяющий владельца.

«В моем автомобиле есть повреждения, повлияет ли это на его стоимость?» — да, на рыночную стоимость автомобиля это влияет. К вниманию принимают все имеющиеся и скрытые повреждения. Если у Вас есть возможность предоставить дополнительно документ с официальной СТО о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ авто, то это будет дополнительным аргументом в формировании рыночной стоимости транспорта.

«У автомобиля большой пробег, учитывают это оценщики при расчетах?» — пробег влияет на стоимость авто. Например есть автомобили, которые эксплуатируются по полевым дорогам, в качестве такси и другие, которые имеют «перепробег» — это влияет на уменьшение стоимости авто.

Мы проводим оценку всех видов транспорта для физических и юридических лиц. Если у Вас есть потребность в оценке большого количества транспорта — мы сделаем Вам скидку.

Экспертная оценка имущества и недвижимости «онлайн»

Мы предоставляем услугу по экспертной оценке недвижимости и имущества в режиме «онлайн». Как это происходит? Вы присылаете нам основные характеристики по своему объекту оценки на почту или вайбер, можно копии документов. Мы просчитываем рыночную стоимость и даем Вам ответ. Как быстро мы дадим ответ на такой запрос? Все зависит от типа имущества: сложности работы и индивидуальных особенностей обьекта. Просчитать стоимость например торговой марки или целостного имущественного комплекса в режиме «онлайн» мы не сможем — для того чтобы определить стоимость такого типа объекта оценки, нужно проводить полный развернутый анализ рынка и провести расчеты, которые занимают достаточно большое количество времени.

Услуга экспертной оценки «онлайн» является бесплатной. Детали узнавайте у работников компании.

Если Вы хотите самостоятельно определить рыночную стоимость своей квартиры или земельного участка, советуем Вам прочитать статью: http://www.khoriv.kiev.ua/kak-sobstvennoruchno-opredelyt-ryinochnuyu-stoymost/.

Экспертная оценка всех видов имущества, недвижимости в г. Киев и Украине

Оценочная компания «Хорив» оказывает помощь субъектам рынка недвижимости, привлекая все доступные ресурсы. Наши сотрудники активно используют ценный опыт как международных, так и отечественных компаний для максимально точной экспертной оценки всех видов имущества.

Коллектив оценочной компании «Хорив» — это команда профессионалов с практическим опытом экспертных оценок более десяти лет. Наши сотрудники осведомлены обо всех изменениях как в действующей законодательной базе, так и в требованиях рынка оценки квартир, домов, земельных участков, автомобилей, активов, бизнеса, оборудования, техники, предприятий и других видов собственности юридических и физических лиц. Прозрачные методы и сжатые сроки выполнения работ позволили нам получить репутацию надежного и ответственного партнера на рынке Украины.

Много полезной информации о экспертной оценке в г. Киев и Украина смотрите в разделе «статьи».